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Las casas necesitan – y merecen – suficiente seguro

El año pasado se vendieron mas de cuatro punto seis millones de casas en los Estados Unidos según las ultimas cifras de la asociación nacional de los vendedores de bienes raíces. Treinta siete por ciento de estas ventas, o mas de uno punto siete millones de casas, fueron vendidas a primeros compradores. Comprar una casa para la mayoría de personas es la inversión más grande que harán en su vida. Y para aquellos que la compran tomando dinero prestado en forma de hipoteca, también representa la razón para el endeudamiento mas grade de la vida.

La casa es algo que debe proteger y para protegerla es importante tener el seguro adecuado. Seis por ciento de las casas sufren perdidas cada año relacionado a un fuego, robo, accidentes y otros percances. Sin un seguro adecuado no puedes recuperar el costo de estas perdidas y muchas personas se declaran en bancarrota por esta razón, algo que pudiera haber sido evitado con el seguro adecuado.

¿Pero que tipo de seguro es adecuado para una casa recién comprada? Existen ocho tipos de pólizas de seguro de casa. Estas son estándares por todo el país y reconocen como HO1 hasta HO8. El mas común para dueños de casa es el HO3. Este tipo de seguro te protege en caso de que tu casa sufra daños por fuego, relámpagos, tormentas de viento, vandalismo, robo, daños por vehículos y mas. No incluye protección por terremotos o inundaciones. La póliza dice claramente que NO esta cubierto. También ofrece protección por contenidos — sujeto a limites- y rembolso por gastos adicionales si no puedes usar su casa mientras se esta arreglando y finalmente ofrece una indemnización en caso de que alguien te ponga una demanda por una accidente que sufre en tu casa.

El seguro de casa no cubre todo. Hay dos seguros adicionales que también son importantes:

Seguro de titularidad — Este seguro se debe de comprar ANTES de comprar la casa porque asegura que el titulo de la casa esta limpio; es decir que puedes comprar la casa con la certeza de que el vendedor realmente te puede vender la casa y que la estas comprando sin deudas u otros compromisos viejos. Ten mucho cuidado con hacerle cualquier cambio al titulo una vez que compras la casa. Un cambio puede invalidar la póliza de seguro.

Seguro contra inundaciones — Estas pólizas se venden por aparte y también son importantes tenerla. Un alto porcentaje de inundaciones ocurren en lugares lejos de las zonas de inundaciones.

El seguro de casas no es costoso. La prima varía según factores como la ubicación de la casa, su valor, el tipo de protección que deseas, entre otras cosas. Para dueños, el costo promedio de una póliza es de ochocientos ochenta dólares anuales que sale en poco más de setenta y tres dólares al mes. Para personas que alquilan el costo promedio es de solo ciento ochenta y cuatro dólares al año que sale a maso menos quince dólares mensuales. Compara estos presupuestos con el costo de reparación promedio de siete mil ochocientos dólares por incidente durante los últimos años y veras que es una buena inversión.

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