Las ciudades del mundo con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria
Como cada año, el banco de inversión UBS ha publicado su Índice Global de Burbujas Inmobiliarias. En él, analiza los precios de los inmuebles en 25 ciudades importantes de todo el mundo y las divide en cuatro categorías: riesgo de burbuja, sobrevaloradas, bien valoradas, infravaloradas.
Como es lógico la atención se centra en las primeras, aquellas urbes en las que el precio de la vivienda se ha encarecido rápidamente y que presentan el riesgo de estar desarrollando una burbuja. Así, aquellas ciudades que sacan una puntuación superior a 1,5 se encuentran en esta situación. Domina el ranking Frankfurt, donde en los últimos cinco años los precios han subido un 10% anual.
Hay presencia española, con Madrid, sin embargo la capital de España queda lejos de estar en riesgo de burbuja y de hecho UBS considera que los inmuebles están valorados actualmente de una manera correcta.