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Nueva ley griega elimina la protección de la primera vivienda ante quiebras

·2  min de lectura

Atenas, 31 may (EFE).- Grecia aplicará a partir del 1 de junio una nueva ley sobre las ejecuciones hipotecarias que quita casi toda protección a la primera vivienda de los deudores, la cual, desde 2010, estaba exenta del desahucio bajo una serie de condiciones.

La nueva ley, que entrará en vigor mañana después de ser atrasada seis meses a causa del confinamiento parcial impuesto desde el pasado noviembre a todo el país para contener la propagación de la covid-19, retira a los tribunales la responsabilidad de declarar en quiebra a una empresa o a un individuo.

La decisión la tomarán los acreedores en su conjunto -Hacienda, Seguridad Social y acreedores privados- si ven que la reestructuración de las deudas y su pago en 240 tramos no consiguen hacer que la empresa -o el estado financiero del individuo- sea sostenible.

En este caso, todos los bienes de la empresa, incluso la primera vivienda del empresario, serán subastados. En contrapartida, en un periodo de un año tras la declaración de la quiebra, las deudas del empresario son borradas.

Para evitar los desahucios de hogares con ingresos bajos -entre 7.000 y 21.000 euros anuales, según el número de menores en la familia- la ley prevé la creación de un organismo que se encargará de la compra de las primeras viviendas subastadas.

Ese organismo se verá obligado a alquilar las viviendas a sus antiguos propietarios por un periodo de 12 años, durante el cual percibirán una subvención estatal para el alquiler.

Tras ese periodo, el antiguo propietario tendrá derecho a comprar de nuevo la que fue su propiedad.

En los casos de que la única deuda morosa de un individuo sea la hipoteca de su primera vivienda, la ley ofrece la posibilidad de pago de la deuda en hasta 420 tramos mensuales.

La protección de la primera vivienda se introdujo en Grecia en julio de 2010, cuando la explosión del desempleo provocó un incremento abrupto de las hipotecas morosas.

La denominada "ley Katseli", por el nombre de la entonces ministra de Trabajo socialista, fue objeto constante de duras críticas por parte de las instituciones acreedoras del país.

Bajo la presión de los acreedores, todos los gobiernos sucesivos disminuyeron la protección a las primeras viviendas.

(c) Agencia EFE

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