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Cinco consejos de una experta para encontrar la casa de tus sueños

Cuando Amy Bohutinsky decidió comprar la casa de sus sueños, hizo lo mismo que la mayoría de sus compatriotas: recurrió a la página web de Zillow, la compañía que reúne las propiedades de bienes raíces que están a la venta en Estados Unidos.

Bohutinsky no es cualquier comprador, sino la directora de operaciones de Zillow, y a partir de su experiencia para adquirir una casa en Seattle en 2012 decidió compartir varios consejos, que no solo sirven para el mercado estadounidense.

Todos tenemos una casa soñada en nuestra cabeza. ¿Por qué no buscarla y encontrarla? Foto: Getty Images
Todos tenemos una casa soñada en nuestra cabeza. ¿Por qué no buscarla y encontrarla? Foto: Getty Images

1 – Haz una lista de lo que más deseas

Bohutinsky y su esposo Francesco Crocenzi, un arquitecto convertido en chef privado, tenían dos hijos menores de cinco años cuando comenzaron a buscar. No solo querían estar en un barrio con buenas escuelas, sino también en un área con terreno para que los niños pudieran jugar libremente.

Ella misma creció en un vecindario donde podía andar en bicicleta libremente y jugar en el bosque.

“Queríamos encontrar algo donde nuestros hijos pudieran tener ese tipo de libertad en su infancia. Buscábamos vecindarios familiares, ya sea dentro o fuera de la ciudad”, dijo en una entrevista con CNN.

2 – Enfócate en un barrio

Bohutinsky aprendió sobre su vecindario actual de colegas que crecieron allí.

“Hablaron sobre qué es un vecindario orientado a la familia, cómo hay un club de playa en la calle y qué maravilloso es para los niños. Pero eso fue algo que aprendí fuera de internet”, recordó.

Por tanto, recomienda hablar con tus posibles vecinos.

¿Cómo es el viaje al centro de la ciudad? ¿Cómo son las escuelas? ¿Cuáles son algunos de los puntos para que las personas se reúnan? ¿Qué hace la comunidad? son algunas de las preguntas posibles.

3 – Busca gangas que nadie más quiera

Cuando Bohutinsky vio por primera vez su casa en Zillow, el listado decía que la casa había estado en el mercado durante nueve meses.

“Y cada vez que ves eso en una lista, inmediatamente piensas: ‘Algo anda algo mal con esta casa'”, dijo. “Pero estábamos intrigados. Nos gustó el vecindario y el área, nos encantó que estuvieran cerca del agua. Así que vinimos a echarle un vistazo”.

Ella no tenía grandes expectativas.

Parecía una casa de 1950 que no había sido remodelada, recordó. La alfombra fea, los techos de palomitas de maíz (gotelé) y los pisos de linóleo no ayudaban.

A pesar de que la casa cumplía muchos requisitos para ella, se dio cuenta de por qué todavía estaba en el mercado: requería una gran inversión.

“No creo que mucha gente quisiera hacerla”, dijo.

Cuando tienes claro el barrio en el que quieres vivir y centras tu búsqueda allí, las probabilidades de éxito son mucho mayores. Fuente de la imagen: Yahoo News.
Cuando tienes claro el barrio en el que quieres vivir y centras tu búsqueda allí, las probabilidades de éxito son mucho mayores. Fuente de la imagen: Yahoo News.

4 – Mira la vivienda en persona, no solo las fotos.

Las horas de búsqueda se pueden pasar deslizando fotos e incluso videos o visitas virtuales, pero no son un sustituto de la realidad.

Esto es importante porque muchas compañías actualmente se niegan a mostrar el lugar exacto en persona y ofrecen a cambio imágenes digitales o lugares “similares”.

Incluso después de ver la casa por primera vez, Bohutinsky todavía no estaba impresionada. Pero su esposo sí logró imaginar cómo podría ser la casa.

5 – Ten visión de futuro.

Pensando en cómo querían usar el espacio, como lugar de reunión, hogar familiar, comunidad con la que podrían crecer, Bohutinsky y su esposo comenzaron a ver que esta casa podía ser un hogar.

Le tomó un par de visitas antes de que estuviera convencida, dijo, pero eventualmente ella podría entrecerrar los ojos y ver el potencial.

Ahora que han pasado varios años desde que terminaron las renovaciones, están pensando en comenzar de nuevo. Los niños, ahora de 8 y 10 años, tienen nuevas necesidades. Así que Bohutinsky y su esposo están considerando agregar un estudio en el tercer piso para los niños.

“Esto nos permite, como familia, permanecer en este vecindario, en esta parcela de tierra, en el lago, donde queremos estar, pero evolucionar la casa a medida que nuestra familia crece y evoluciona”.

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