Yahoo Finanzas El drama detrás de una mega mansión de US$500 millones
La casa más cara de Estados Unidos, una mega mansión de 500 millones de dólares en un exclusivo barrio de Los Ángeles, entró en bancarrota después de siete años de obras.
Este miércoles, la mega mansión fue retirada del mercado de subastas luego de que la compañía de bienes raíces solicitara la protección por bancarrota para evitar que los prestamistas ejecuten la propiedad.
La mansión situada en el exclusivo barrio de Bel Air debía venderse en subasta al mejor postor después de que el desarrollador de bienes raíces de la compañía de Nile Niami dejara de pagar una deuda de 106 millones de dólares contraída con el negocio del prestamista multimillonario de Los Ángeles Don Hankey, de acuerdo con Bloomberg.
Niami, conocido como el rey de la mega mansión de Los Ángeles, tendrá que enfrentarse a los prestamistas por su obra maestra frente a la experimentada jueza de bancarrotas Deborah Saltzman, luego de la movida de último minuto de Crestlloyd LLC, su desarrollador de bienes raíces, para bloquear la venta por ejecución hipotecaria.
Lawrence Perkins, gerente de Crestlloyd, dijo que la compañía se centrará en darle los toques finales a la casa, que lleva siete años en construcción, comercializarla y garantizar que un comprador de alto nivel finalmente la compre.
The One, la mansión más cara de Estados Unidos
La mansión de 9.300 metros cuadrados tenía un precio inicial de 500 millones de dólares, oferta con la cual Niami pretendía poner a prueba la respuesta del mercado y que la convertía en la casa más cara de Estados Unidos.
La extravagante propiedad tiene cuatro piscinas, garaje para 30 autos y vistas de 360 grados del sur de California.
La mega mansión de Bel Air tiene también un spa, un salón de belleza, salas para fumar puros, dulcerías, una bolera de cuatro carriles y una sala de cine de tamaño multiplex.
"Esta no es solo una casa normal para vender, por lo que hay ciertos pasos que debe seguir para poder lidiar con una casa como esta", dijo Perkins.
Construir mega mansiones sin un comprador predeterminado puede ser un dolor de cabeza. The One ha tardado siete años en salir al mercado no solo por retrasos en su compleja construcción sino por problemas de permisos y complicaciones de financiación.
El cambiante y difícil de predecir gusto por el lujo también es un factor que afecta la venta de propiedades con tantos años de demora.
Los promotores inmobiliarios a veces utilizan la bancarrota como una forma de impedir que los prestamistas ejecuten una hipoteca. Esto permite a las empresas reorganizarse, liquidar sus deudas y salvar la propiedad.
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