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Este lujoso bloque de apartamentos de 8,9 millones de dólares en San Francisco ni siquiera incluye lavadora y secadora
El único obstáculo para vivir en un apartamento de lujo sin lavadora ni secadora en San Francisco son los 8,9 millones de dólares que cuesta.
Los apartamentos The Pacific –con uno, dos y tres dormitorios, así como áticos de tres pisos– están situados en un edificio de nueve plantas y tienen precios que oscilan entre 2 y 20 millones de dólares. Fuente: The Pacific.
Tal es el caso de The Pacific, un nuevo edificio de apartamentos de alta gama ubicado en Webster Street, en el elegante barrio Pacific Heights de San Francisco, inaugurado por todo lo alto el pasado septiembre. Diseñado por el arquitecto Glenn Rescalvo –también responsable del diseño de la torre Millennium, un complejo residencial de 60 plantas, y del hotel W en Santiago de Chile–, The Pacific está en boca de muchos vecinos de la ciudad, quienes lo describen como el condominio de apartamentos más caro de San Francisco. Y hay buenas razones para ello.
Los apartamentos de The Pacific –con uno, dos y tres dormitorios, así como áticos de tres pisos– están situados en un edificio de nueve plantas y tienen precios que oscilan entre 2 y 20 millones de dólares. Una de las primeras unidades vendidas ha demostrado ser la más cara por metro cuadrado en los Estados Unidos fuera del barrio de Manhattan: se trata de un apartamento de más de 210 metros cuadrados con tres habitaciones y tres baños situado en la sexta planta.
Por 8,9 millones de dólares, o dicho de otra forma, por 3.750 dólares por metro cuadrado, el apartamento #606 ofrece interiores diseñados por Jay Jeffers, con acabados en madera trabajados a mano, encimeras de mármol, espejos de oro y lámparas de araña de estilo art déco. Los gastos de la comunidad de propietarios generalmente oscilan entre 1.800 y 3.000 dólares al mes, e incluyen servicios como aparcacoches, conserje y mantenimiento.
Interior del apartamento #606, con un precio de 8,9 millones de dólares, o 3.750 dólares por metro cuadrado; la residencia más cara por metro cuadrado de Estados Unidos. Fuente: The Pacific.
El apartamento #606 ofrece interiores diseñados por Jay Jeffers, con acabados en madera trabajados a mano, encimeras de mármol, espejos de bronce y oro y lámparas de araña de estilo art déco. Fuente: The Pacific.
“Nunca antes hubo un edificio como este”, explicó Arden Hearing, Director Administrativo de Trumark Urban, encargado de la construcción de The Pacific durante cerca de cinco años. “Estamos constatando que eso se ve reflejado en los precios establecidos y en el sentir general del mercado”.
El economista en jefe de Trulia, Ralph McLaughlin, le explicó recientemente a Yahoo Finance que los alquileres en el Área de la Bahía de San Francisco y los precios del sector inmobiliario se están enfriando, con un crecimiento que ha bajado desde el 15%-17% año tras año hasta el 5%-6% actual. Como resultado de esto, muchos propietarios del Área de la Bahía están ofreciendo increíbles incentivos en los apartamentos en alquiler, como cuatro o seis semanas de alquiler gratuito y descuentos preferenciales para empleados. The Pacific, sin embargo, parece ser un caso anómalo: la créme de la créme del sector inmobiliario de San Francisco no se ve afectada por la dinámica a la baja del mercado inmobiliario local.
El zaguán de The Pacific. Fuente: The Pacific.
Cabe aclarar que 35 de los 76 apartamentos ya están vendidos, le dijo Hearing a Yahoo Finance; y en el mes de septiembre, Trumark Urban ya había generado unos 120 millones de dólares en concepto de ventas.
Otros servicios que ofrece el edificio incluyen una instalación artística de Helen Amy Murray, conocida por sus obras inspiradas en la naturaleza, creaciones en cuero y textiles hechos a mano, un centro de fitness con una terraza exterior para hacer yoga, aparcacoches, conserjería, zaguán de entrada, un observatorio en la octava planta con una bóveda de 6 metros y chimeneas interiores y exteriores.
¿Inconvenientes? No se incluyen lavadoras ni secadoras en ninguno de los apartamentos, por lo que los propietarios tendrán que elegirlas y comprarlas ellos mismos (Siendo justos, no obstante, si tenemos en cuenta el precio, lo cierto es que una lavadora-secadora son monedas para el tipo de público al que está orientado The Pacific).
Los propietarios de uno de los ocho áticos de tres o cuatro pisos pueden personalizar desde el tipo de ventanas hasta el sistema de domótica del hogar.
The Pacific también lleva el concepto de “personalización” hasta el extremo, dependiendo del apartamento que se compre. Un departamento estándar de uno, dos o tres dormitorios, que cuenta con techos abovedados de más de tres metros, ofrece la posibilidad de solicitarle al excepcional servicio de conserjería del edificio el tipo de suelo deseado, así como los sistemas audiovisuales o personalizar el diseño con la elección de un armario empotrado, de estilo italiano, o bien con una estantería (Sí, estamos hablando en serio).
Los propietarios de uno de los ocho áticos de tres o cuatro pisos pueden personalizarlos aún más: desde el tipo de ventanas hasta el sistema de domótica del hogar.
Una gran noticia para el 1% de Silicon Valley. ¿Y los demás? Solo nos queda disfrutar de las fotografías eróticas del mercado inmobiliario.
