Genting vende 15.5 acres de terreno frente al mar en Miami donde antes planeó un complejo de casinos

Genting, la empresa de casinos de Malasia que en su día planeó convertir la antigua propiedad del Miami Herald en un complejo de juegos de azar en el corazón de Miami, está vendiendo su preciada parcela de 15.5 acres. Se espera que el precio supere los $1,000 millones por esta franja de terreno en el downtown, junto a Biscayne Bay, donde los rascacielos residenciales y comerciales pudieran alcanzar los 60 pisos.

“Es un lugar emblemático y transformador”, dijo Michael Fay, director administrativo de la oficina de Miami de la correduría comercial Avison Young, que representa al vendedor de los antiguos terrenos del Herald en Biscayne Boulevard, entre los viaductos Venetian y MacArthur. “Ya tenemos un interesado que ofrece más de $1,000 millones”.

Genting optó por no incluir un complejo hotelero que posee al norte del antiguo terreno del Herald, una propiedad que incluye el antiguo centro comercial Omni y un Hilton. Eso le daría a la empresa un punto de apoyo inmobiliario en caso que consiga una licencia de casino en el futuro.

Pero la venta señala el fin de las ambiciones más audaces de Genting en Miami, que se iniciaron en 2011 con la compra por sorpresa de los bienes inmuebles del Herald por $235 millones y las representaciones de un complejo de casinos de lujo que dependían de que los cabilderos de la empresa consiguieran los cambios en la ley de la Florida necesarios para llevar las máquinas tragamonedas y los juegos de mesa a las zonas frente al mar de la ciudad.

Genting también usó la propiedad para situarse en el centro de los planes de transporte público de Miami-Dade, asegurando un contrato del condado, con otros socios, para construir una línea de monorriel desde el antiguo emplazamiento del Herald hasta South Beach. Con un costo que superaba los $1,000 millones, la alcaldesa Daniella Levine Cava desechó el acuerdo a principios de noviembre.

El acuerdo pendiente va a marcar un nuevo máximo en los precios de los inmuebles comerciales de Miami, ya que el antiguo lugar4 del Herald es la última gran parcela no urbanizada del frente marítimo del downtown de Miami en manos privadas. Después que Genting demolió la antigua sede y el edificio de las prensas en 2014, el terreno quedó en gran parte inactivo, excepto para eventos temporales realizados en carpas y pabellones, incluyendo la feria Art Miami de esta semana y el próximo Miami International Boat Show.

Fay dijo que la parcela de 15.5 acres, una mezcla de los terrenos del Herald y las propiedades cercanas, cae bajo las reglas de zonificación de transporte público rápido de Miami-Dade por su proximidad a la estación Omni Metromover. Espera que un futuro urbanizador pueda construir torres de más de 60 pisos, con hasta 7,500 unidades residenciales y unos 20 millones de pies cuadrados de espacio comercial, probablemente una mezcla de oficinas, tiendas y alojamiento.

“Este emplazamiento es uno de los más valiosos de Estados Unidos, y no digamos del sur de la Florida”, dijo.

En un comunicado, Genting subrayó que seguía planeando volver a urbanizar sus otras propiedades inmobiliarias al norte del emplazamiento.

“La popularidad del sur de la Florida no hace más que crecer, y somos increíblemente optimistas sobre nuestra oportunidad de llevar una urbanización única a la zona”, dijo Robert DeSalvio, presidente de Genting Americas East. “Con nuestro enfoque ahora centrado en 10 acres de terrenos de primera calidad, esperamos acelerar el proceso de esbozar un proyecto y conseguir un proyecto de construcción del que todos los habitantes del sur de la Florida puedan estar orgullosos”.