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Lar España, una oportunidad para invertir en inmobiliario dentro del Mercado Continuo

Lar España, una oportunidad para invertir en inmobiliario dentro del Mercado Continuo
Lar España, una oportunidad para invertir en inmobiliario dentro del Mercado Continuo

Lar España, SOCIMI cotizada en el Mercado Continuo, ha estado marcando un importante rendimiento en la bolsa española a lo largo del año. Con una revalorización cercana al 30% en lo que va del 2023, ha atraído la atención de los inversores y analistas financieros por igual.

La compañía anunció recientemente sus resultados para el primer semestre de 2023, y los números son notables. Los ingresos totales alcanzaron los 48,9 millones de euros, lo que representa un aumento del 16,4% en comparación con el mismo período en 2022, cuando los ingresos fueron de 42,1 millones de euros. Sin embargo, el beneficio neto se situó en 35,1 millones de euros, marcando un descenso del 36% con respecto al año anterior.

Este descenso en el beneficio neto se atribuye en parte al impacto contable del retroceso del 0,3% (8 millones de euros) en el valor razonable de los activos de Lar España. A pesar de esta disminución en las ganancias, es importante destacar que la compañía sigue siendo una de las más generosas en cuanto al pago de dividendos a sus accionistas. En 2022, Lar España pagó un impresionante 0,60 euros por acción, lo que representa un aumento del 67% con respecto al año anterior.

Análisis Fundamental de Lar España

La analista fundamental María Mira ha realizado un análisis exhaustivo de Lar España. En sus conclusiones, destaca que, en términos de valoración y comparativa de ratios, Lar España se encuentra entre las SOCIMIS más infravaloradas en el mercado español. Mira señala que el mercado "paga un PER (Price-Earnings Ratio) de 6,22 para Lar España, mientras que las competidoras como Merlin Properties cotizan a 13,3 y Colonial a 17. Además, el indicador Precio/ NAV (Precio sobre Valor Neto de Activos) muestra una infravaloración significativa en Lar España, que cotiza a 0,53 veces su NAV, en comparación con 0,48 de Merlin Properties y 0,45 de Colonial".

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En resumen, María Mira concluye que Lar España ofrece una recomendación positiva para los inversores a largo plazo, destacando su generosa retribución al accionista y su posición favorable en términos de valoración.

Un prometedor Plan de Negocio

Lar España no se detiene en su búsqueda de crecimiento. La compañía ha anunciado un ambicioso plan de negocio con un horizonte temporal hasta 2025. Este plan incluye inversiones por valor de más de 500 millones de euros destinadas a adquirir centros o parques comerciales Tier 1 con un fuerte potencial de crecimiento, así como el desarrollo de nuevos proyectos a medio plazo.

Además, Lar España acelerará su política de rotación de activos no estratégicos, que podría representar hasta el 30% de su cartera actual, generando ingresos adicionales de más de 400 millones de euros. Esta estrategia combinada tiene como objetivo mejorar aún más el portafolio de la Socimi y aumentar el retorno total anual para los accionistas, incluyendo dividendos sobre resultados y ganancias extraordinarias por desinversiones.

Lar España también ha participado en eventos como el Rincón Inmobiliario organizado por Estrategias de Inversión, donde se destacó como una gran oportunidad de inversión en un entorno de alta inflación. Hernán San Pedro, Director de Relaciones con Inversores y Comunicación Corporativa en Lar España Real Estate, resaltó la solidez de la compañía en este contexto y su capacidad para generar rendimientos atractivos para los inversores.

En conclusión, Lar España ha demostrado ser una SOCIMI sólida y atractiva en el mercado continuo español. Con su enfoque en la generación de ingresos y su plan de crecimiento ambicioso, la compañía está bien posicionada para brindar oportunidades de inversión a largo plazo a los inversores que buscan valor en el mercado inmobiliario. Sin embargo, como señala María Mira, la incertidumbre económica sigue siendo un factor a tener en cuenta, aunque los fundamentos sólidos de la compañía brindan motivos para el optimismo.