Yahoo Finanzas Pagan US$805.000 por una casa y se encuentran esta sorpresa en el sótano
Casi todo el mundo está preparado para encontrar algunas “sorpresas” después de comprar una casa nueva: moho oculto en una pared recién pintada, desagües defectuosos o hasta plagas no deseadas. A otro nivel encontramos esta propiedad de Virginia, que viene con un inquilino extra en el sótano… sin pagar la renta.
La casa se encuentra en la ciudad de Fairfax, tiene cinco habitaciones y fue puesta en el mercado a principios de abril por US$ 800.000. “Solo efectivo, no ofrece acceso al nivel inferior y se vende tal como está”, decía el anuncio de venta en Zillow.com.
El vendedor fue honesto desde el principio. Su oferta también incluía “el reconocimiento de que la casa se transmitirá con una(s) persona(s) que vive(n) en el nivel inferior sin un contrato de arrendamiento”.
La casa se vendió en más de lo esperado
Por encima del precio de venta, unos US$ 805.0000, la casa de más de 330 metros cuadrados fue adquirida por un comprador anónimo el 15 de abril, según muestran registros públicos revisados por NBC News. Y sí, con “polizones” a bordo.
El agente de cotización Zinta K. Rodgers-Rickert, de RE/MAX Gateway, dijo que la casa, construida en 1964, recibió cinco ofertas en efectivo y la venta se cerró menos de una semana después de su inclusión en la lista.
Su propietario había advertido que el lugar viene con ventanas originales, “algunas con podredumbre”, que habría que “reemplazar la puerta corrediza de la habitación familiar” y que el “lavavajillas no funciona”.
“El inodoro del tocador está cerrado y tiene fugas en el nivel inferior. Los soportes de la plataforma parecen estar en buen estado, no según el código actual y las tablas superiores de la plataforma están en mal estado. El nivel inferior es un sótano con dormitorio legal, baño completo, depósito y sala de estar grande (...) Es habitable, pero necesita un poco de cariño”, agregó el anuncio.
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Le pidió un favor y nunca se fue
Antes de que se cerrara la venta, Rodgers-Rickert le dijo al New York Post que el vendedor era un anciano que estaba enfermo en el hospital y que le había ofrecido a la habitante del sótano un lugar para quedarse hace tres años.
La inquilina se había dedicado a limpiar la casa y “lo convenció de que necesitaba un espacio para quedarse”. “Entonces él le ofreció el sótano, pero ella nunca se fue. Y no paga alquiler”, contó Rodgers-Rickert.
El agente le dijo al Post que la familia del propietario esperaba vender la casa antes de que muriera porque no había preparado un testamento y no tenían el dinero para contratar a un abogado que trabajara en el desalojo.
Un vecino explicó a WTTG-TV que la mujer vive con su hija en el sótano, que tiene una salida propia. “Es esencialmente un individuo que se aprovecha de una persona mayor, que está enferma y actualmente en el hospital”, opinó el agente de ventas.
Rodgers-Rickert le dijo a NBC News que atribuye la venta rápida a un “mercado fuerte”. “Todas las ventas son posibles cuando se cotizan correctamente”, añadió.
Según los registros, un hombre llamado Thomas Burke ha sido propietario de la casa desde 1997, cuando la compró por US$ 319,000 (alrededor de US$ 576,000 en la actualidad).
Para reclamar los derechos de ocupación ilegal en el estado de Virginia, una persona tiene que vivir en el sitio ocupado durante 15 años y no ocultar el hecho de que vive allí, según WUSA-TV.
“Esperamos que el próximo propietario quiera lidiar con ese proceso legal”, dijo Rodger-Rickert al Post.
