Yahoo Finanzas El precio de la vivienda en España registra en mayo la mayor subida en 17 años
6 jun - Los datos del precio de la vivienda mostraron en mayo un aumento interanual de dos dígitos en España, registrando una subida del 10,2% con respecto al mismo mes del año pasado, lo que supone el mayor incremento desde agosto de 2006, según indicó este martes el portal inmobiliario Fotocasa.
De acuerdo con los datos, el precio de la vivienda española en mayo es de 2.131 euros por metro cuadrado, un incremento del 0,8% respecto a abril, y en términos interanuales la cuarta subida consecutiva en torno al 10% en lo que va de 2023.
María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, apunta que el mercado inmobiliario continúa encareciéndose a un ritmo elevado y marcando récords.
"El precio está aumentando a un ritmo muy rápido haciendo que la situación del mercado de segunda mano se torne cada vez más complicada, con una demanda muy fuerte e intensa y con una oferta reducida".
Sin embargo, Matos señala que dicho aceleramiento de los precios debería comenzar a moderarse próximamente, "a medida que la demanda de compra vaya enfriándose por las dificultades de acceso a la financiación y las tensiones inflacionistas", un escenario compartido por afirmaciones recientes del Banco Central Europeo.
El BCE dijo en mayo que los precios de la vivienda en la eurozona podrían desplomarse a medida que surtan efecto las subidas de tipos que está realizando, ya que los elevados costes de financiación harán que la compra sea inasequible y poco atractiva.
"De cara al futuro, la caída de los precios podría volverse desordenada a medida que el aumento de los tipos de interés de los nuevos préstamos hipotecarios comprometa cada vez más la asequibilidad y aumente la carga de intereses de las hipotecas existentes, especialmente en los países en los que predominan las hipotecas a tipo variable", señaló el BCE.
El BCE ha subido los tipos de interés en 375 puntos básicos desde julio de 2022 y sus dirigentes aún plantean alguna subida más para combatir la inflación.
(Información de José Muñoz, editado por Tomás Cobos)
