Precios de viviendas en España registran mayor alza en 17 años

(Bloomberg) -- Los precios de las viviendas en España registraron el mayor aumento anual desde el período de auge previo a la crisis financiera mundial, tras un incremento de la demanda de compradores que se apresuran para evitar pagar mayores tasas de interés.

Los precios subieron un 9% en enero con respecto al mismo mes del año anterior, según un índice mensual elaborado porel sitio web inmobiliario Fotocasa. Se trata del mayor incremento desde septiembre de 2006. La ciudad más cara fue San Sebastián, en el País Vasco, seguida de Barcelona y la capital, Madrid.

Según María Matos, de Fotocasa, nunca habían detectado un aumento de precios tan grande en tan poco tiempo. Sostiene que el aumento observado hace retroceder a los niveles de 2006, antes de la burbuja inmobiliaria cuando el costo de la vivienda sufrió un gran incremento.

Gran parte del aumento se debe a la financiación. El mercado hipotecario español tiene una de las proporciones más altas de préstamos a tasa variable en comparación con la deuda a tasa fija en Europa. Ante el encarecimiento de los préstamos, los compradores potenciales se apresuran a buscar viviendas mientras puedan pagarlas, justo cuando la oferta de nuevas construcciones ha disminuido debido al incremento de los costos y la escasez de mano de obra.

Los precios españoles también tienden a verse afectados por la demanda extranjera de propiedades costeras. En enero, la región donde se registró el mayor incremento fue las Islas Baleares, con una subida del 16,5%. En la Comunidad de Madrid, en cambio, los precios aumentaron un 9%.

Nota Original:Spanish House Prices Increase by Most in Almost 17 Years

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