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La promotora china SCE quiere reestructurar su deuda internacional tras un impago

FOTO DE ARCHIVO. Zhao Youming, de 60 años, observa un edificio residencial inacabado donde compró un apartamento, en el complejo Gaotie Wellness City en Tongchuan, provincia china de Shaanxi

HONG KONG, 4 oct (Reuters) - China SCE Group dijo el miércoles que el impago de un préstamo sindicado ha desencadenado el impago de sus bonos en dólares y que estudiará una solución global para toda su deuda.

La empresa con sede en Xiamen es la más reciente en sumarse a una larga lista de promotores inmobiliarios chinos que han dejado de pagar su deuda en el extranjero y han iniciado un proceso de reestructuración. Pero hasta ahora sólo unos pocos han anunciado las condiciones de la reestructuración.

China Evergrande Group, en el centro de la crisis de deuda del sector, dijo la semana pasada que su principal unidad en China no podía emitir nueva deuda debido a una investigación en curso, lo que complica su plan de reestructuración que los acreedores tenían previsto votar este mes.

El mercado también está pendiente de si el mayor promotor privado de China, Country Garden, evitará de nuevo un impago a mediados de este mes, efectuando el pago de un cupón de 15 millones de dólares antes de que finalice el periodo de gracia.

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SCE comunicó el miércoles que suspenderá la negociación de sus cuatro bonos en dólares por un valor total de 1.800 millones de dólares a partir del jueves.

"Es posible que el efectivo líquido y los depósitos bancarios del grupo no sean suficientes para hacer frente a sus obligaciones actuales y futuras", dijo la promotora, citando la disminución de las ventas y la escasez de liquidez desde el segundo trimestre.

Dijo que el pago incumplido fue sobre una cuota de capital e intereses por valor de 61 millones de dólares de un préstamo sindicado de marzo de 2021, lo que puede dar lugar a demandas de reembolso anticipado de sus otros acreedores. Sin embargo, aún no ha recibido tales demandas, añadió.

Las acciones de SCE subían un 1,75% a las 0537 GMT tras el anuncio, frente a la subida del 3,5% registrada por la mañana.

La confianza en el sector inmobiliario, que representa una cuarta parte de la actividad económica, se ha hundido desde 2021, cuando una ofensiva de Pekín contra la acumulación de crédito por parte de las promotoras alimentó una crisis de deuda.

Los precios de la vivienda nueva en China subieron ligeramente en septiembre, rompiendo un descenso de cuatro meses, según datos privados, ya que los promotores aceleraron los lanzamientos para aprovechar una reciente serie de medidas de apoyo, incluida la flexibilización de algunas normas de endeudamiento y la relajación de las restricciones a la compra de viviendas en algunas ciudades.

(Reporte de Clare Jim; editado en español por Benjamín Mejías Valencia)