Si Infonavit construye, se edificarían 75,000 viviendas sociales al año: Carlos Martínez Velázquez

En caso de que se apruebe la iniciativa del presidente Andrés Manuel López Obrador en materia habitacional, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) podría edificar cerca de 75,000 viviendas al año y así garantizar su derecho a las personas que menos ganan, indicó el director general de la hipotecaria del Estado, Carlos Martínez Velázquez.

Al participar en la conferencia mañanera del presidente, el director del Infonavit detalló las vertientes de la iniciativa presidencial en materia de vivienda, la cual propone dos puntos esenciales:

• Que el Infonavit pueda construir vivienda, pues actualmente su actuar se limita a financiar créditos para distintas modalidades habitacionales.

• Que los trabajadores al año de cotizar al Infonavit puedan acceder a una vivienda en renta cerca de su trabajo y el monto del alquiler no podrá exceder 30% de su salario. Asimismo, después de 10 años de renta, el trabajador tendría derecho a comprarla y se tomaría en cuenta la renta que ha pagado.

“Con los recursos disponibles que tiene el Instituto, se podrían construir 75,000 viviendas al año y generar con esto 1 millón de empleos en el sector de la construcción”, declaró Martínez Velázquez.

De acuerdo con el directivo, si bien en esta administración ha habido cambios importantes para el Infonavit, es una realidad que la poca producción de vivienda social, es decir aquella que tiene un valor por debajo de los 550,000 pesos, complica a los trabajadores de ejercer su derecho de acceso a la vivienda.

“Esto tiene como efecto que, la mitad de los trabajadores no puedan alcanzar un crédito de ese monto o de los montos de las viviendas que existen, porque los créditos del Infonavit se basan en el salario registrado ante el seguro social. En ese sentido, cuando los precios (de la vivienda) aumentan por encima de lo que aumentan los salarios, es difícil para los trabajadores que menos ganan puedan adquirir un crédito de vivienda”, expresó el directivo.

Bolsa disponible

El pasado 5 de febrero, el presidente Andrés Manuel López Obrador hizo pública la propuesta de reforma y adición de la fracción XII del apartado A del artículo 123 de la Constitución.

En este contexto, Martínez Velázquez apuntó que durante este sexenio el Infonavit ha acumulado una bolsa cercana a los 700,000 millones de pesos, derivado de los ingresos de las cuotas patronales que han sido impulsadas por el alza en salarios. Ante ello, estos recursos podrían utilizarse para la construcción de vivienda.

“Como efecto de la política salarial que ha impulsado el presidente... hemos tenido como efecto que el Infonavit ha tenido ingresos extraordinarios durante todo el sexenio, cada año tenemos más recursos de los que se distribuyen en crédito...Por eso, lo que se propone, contar con estos recursos, que hoy suman 700,000 millones de pesos, que se pueden utilizar para construir vivienda”, declaró.

De acuerdo con el directivo del Infonavit, en caso de aprobarse la reforma por el Poder Legislativo, se podría colaborar con instituciones públicas y privadas que pudieran dotar al organismo de suelo en las mejores ubicaciones para desarrollar vivienda de bajo costo.

“Con la propuesta se garantiza el derecho efectivo a la vivienda a través de este esquema de arrendamiento social; en segundo lugar, la renta le permite a los trabajadores, en especial de los menores ingresos, acceder a una renta”, puntualizó.

Durante esta administración, el organismo ha otorgado 2.3 millones de créditos para la vivienda y ha apoyado a 1.2 millones de familias que han convertido sus préstamos de Veces Salarios Mínimos a pesos.