Cerró el Mercado de Liniers: misterio sobre el destino del predio y tironeos políticos para definir futuros proyectos

Tras 122 años de actividad, el viernes pasado fue el último día de funcionamiento del Mercado de Hacienda de Liniers. El predio cerró sus tranqueras como tal y en muy pocos días su actividad será retomada en un espacio del partido bonaerense de Cañuelas. El final de las operaciones en esa zona de la Ciudad coincide con el cumplimiento de una ley que impide el ingreso de ganado bovino en pie a Capital Federal. De modo que lo que viene ahora es un cambio de perfil para las 34 hectáreas por las que pasaban cada año hasta 1,2 millones de animales.

Pero el futuro cercano para esa superficie lejos está de verse muy claro. Según pudo averiguar iProfesional, el predio volvió a manos de Nación luego de la cesión a la Ciudad que llevará a cabo Mauricio Macri en su tiempo al frente del Ejecutivo. Sin embargo, la zonificación de las tierras es potestad del Gobierno porteño, por lo que los emprendimientos a futuro que se realicen en el lugar deberán consensuarse entre ambas partes.

Al margen de este aspecto de la ensalada político, lo cierto es que la Legislatura de Buenos Aires aprobó un masterplan para el área en noviembre de 2019.

En ese momento se avaló "la urbanización del predio y la creación dentro del espacio público de un Parque Temático con un conjunto de atracciones, espacios para el ocio, entretenimiento, educación y cultura, organizadas en la línea argumental de las actividades rurales. Se complementará con gastronomía que responde a la tradición del predio históricamente destinado a una de las etapas del proceso de industrialización de la carne".

El cierre responde a una normativa que veta el traslado de ganado en pie dentro de la Ciudad.

Cierre del Mercado de Hacienda de Liniers: qué establecía el masterplan de 2019

"Como en otros emprendimientos similares, de urbanización en terrenos fiscales traspasados por la Nación, el 65 por ciento del suelo debe destinarse a espacio público. En este caso, además, se estipula que debe haber un mínimo de 7 hectáreas de piso absorbente. Para las familias que viven dentro de esos límites y que ya fueron oficialmente censadas, la ley obliga al Ejecutivo a resolver sus necesidades habitacionales según varias alternativas sin costo para las personas. Una de las posibilidades incluidas en la ley es el otorgamiento en comodato por 50 años de vivienda en el mismo lugar, en el sector asignado a dependencias administrativas", informó la Legislatura en ese momento.

El retorno de las tierras a dominio de Nación obliga a redefinir este proyecto original. O, en todo caso, promover un nuevo destino para el ex Mercado de Hacienda de Liniers.

"El predio fue otorgado a la Ciudad por Macri luego de que Horacio Rodríguez Larreta aceptara tomar un préstamo para el desarrollo del Paseo del Bajo. El Gobierno porteño se endeudó en torno a los 150 millones de dólares y a cambio Nación hizo cesión de esas tierras. Fue allí que empezó a decidirse el masterplan que luego se aprueba en 2019", comentó a iProfesional Jonatan Baldiviezo, abogado y referente del Observatorio del Derecho a la Ciudad.

Las operaciones de hacienda se llevarán a cabo en un predio ubicado en las afueras de Cañuelas.

Mercado de Liniers: las diferencias al asumir Alberto Fernández

"Cuando asume Alberto Fernández el Ejecutivo saca un decreto que ordena efectuar una investigación respecto de los traspasos de tierras entre Nación y la Ciudad. A principios de este año se habría acordado la vuelta del predio al Gobierno nacional previo pago de los millones de dólares que tomó la Ciudad. Pero la realidad es que no hay nada firme sobre ese nuevo traspaso", añadió.

Así como están las cosas, el futuro inmediato del predio es de un auténtico gris por lo que permanecerá cerrado al menos por el próximo trimestre.

"Si los terrenos finalmente vuelven a control de Nación, el masterplan que se aprobó en 2019 quedará en cero. Deberán discutirse nuevos acuerdos entre Ciudad y el Ejecutivo nacional porque la urbanística la define Capital Federal. Si se venden los lotes para emprendimientos privados o se construyen viviendas sociales. Por lo pronto, aún no está definido quién es el dueño real de todas esas hectáreas", afirmó Baldiviezo.