La construcción alemana se contraerá por primera vez desde la crisis financiera -DIW

BERLÍN, 10 ene (Reuters) - El gasto alemán en construcción caerá en 2024 por primera vez desde la crisis financiera, según un estudio de un destacado instituto de investigación, en una nueva mala señal para el sector inmobiliario, que sufre su peor crisis en décadas.

El volumen de la construcción se contraerá un 3,5% en 2024, hasta 546.000 millones de euros (597.380 millones de dólares), antes de recuperarse ligeramente con un aumento del 0,5% en 2025, dijo el instituto económico DIW en un estudio que se publicará el miércoles y al que ha tenido acceso Reuters.

Durante años, el sector inmobiliario en Alemania y en el resto de Europa estuvo en auge debido a los bajos tipos de interés y a la fuerte demanda.

Pero una fuerte subida de los tipos y los costes puso fin a la racha, abocando a las promotoras a la insolvencia al agotarse la financiación bancaria y congelarse las operaciones.

La última vez que el gasto alemán en construcción disminuyó fue en 2009.

"El desplome del sector de la construcción se está prolongando más de lo previsto", afirmó Laura Pagenhardt, autora del estudio.

Una encuesta publicada el miércoles por el instituto económico Ifo, en la que se mostraba que la confianza en la construcción residencial se encuentra en su nivel más bajo, puso de manifiesto la grave situación del sector.

"Todavía no hay señales de que la situación se esté suavizando", dijo Klaus Wohlrabe, responsable de encuestas del Ifo, después de que el estado de ánimo de diciembre se registrara en el nivel más bajo desde que comenzó a realizarse la encuesta en 1991.

"Estas expectativas excepcionalmente débiles muestran que las empresas actualmente no tienen esperanza. Las perspectivas para 2024 son sombrías", añadió.

(1 dólar estadounidense = 0,9140 euros)

(Reporte de Rene Wagner; escrito por Tom Sims y Miranda Murray; editado en español por Benjamín Mejías Valencia)