Anuncios
U.S. markets open in 6 hours 28 minutes
  • F S&P 500

    5,252.75
    -31.25 (-0.59%)
     
  • F Dow Jones

    38,166.00
    -358.00 (-0.93%)
     
  • F Nasdaq

    18,664.75
    -138.00 (-0.73%)
     
  • E-mini Russell 2000 Index Futur

    2,035.00
    -6.60 (-0.32%)
     
  • Petróleo

    78.97
    -0.26 (-0.33%)
     
  • Oro

    2,329.30
    -11.90 (-0.51%)
     
  • Plata

    31.55
    -0.82 (-2.54%)
     
  • dólar/euro

    1.0798
    -0.0009 (-0.09%)
     
  • Bono a 10 años

    4.6240
    +0.0820 (+1.81%)
     
  • Volatilidad

    14.28
    +1.36 (+10.53%)
     
  • dólar/libra

    1.2690
    -0.0014 (-0.11%)
     
  • yen/dólar

    156.7010
    -0.8740 (-0.55%)
     
  • Bitcoin USD

    67,786.53
    -657.27 (-0.96%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,456.48
    +0.62 (+0.04%)
     
  • FTSE 100

    8,183.07
    -71.11 (-0.86%)
     
  • Nikkei 225

    38,054.13
    -502.74 (-1.30%)
     

Por qué es un buen momento para invertir en vivienda, según expertos del sector

Proyecto Artié 84, en Bogotá, de Arquitectura y Concreto. Imagen: Cortesía
Proyecto Artié 84, en Bogotá, de Arquitectura y Concreto. Imagen: Cortesía

Las ventas de viviendas nuevas en Colombia cayeron 17,7 % en el primer trimestre en 2024, el peor periodo en 15 años. Pese a ello, expertos del sector señalan que el país atraviesa por un buen momento para invertir en vivienda.

Así lo dijeron, recientemente, Fabián Zuluaga, gerente de Proyectos en la empresa de construcción antioqueña Arquitectura y Concreto, y Jenny González, vicepresidente senior de Inversiones en el fondo Nexus Capital.

“Los periodos de la construcción son cíclicos y obedecen a la adaptación del panorama macroeconómico del momento. El sector constructor llevaba 30 años de crecimiento ininterrumpido y visibiliza actualmente cambios positivos en la oferta, acceso y confianza que propician un ambiente de inversión”, dijo Zuluaga.

Por qué sería un buen momento para invertir en vivienda

De acuerdo con Camacol, hasta marzo de 2024, las ventas mensuales sumaron, en promedio, 10.474 unidades. El gremio alertó que los niveles de comercialización y de actividad son similares a lo observado a 2011.

PUBLICIDAD

Pese a esos resultados, que han sido constantes durante el último año, Fabián Zuluaga y Jenny González dieron razones por las que sería un buen momento para invertir en vivienda en Colombia.

En su última reunión, el Banco de la República decidió una reducción en las tasas de interés, pasando de 12,75 % a 12,25 %. Esto, en respuesta a que la inflación ha estado en una senda de disminución, ubicándose en marzo en 7,36 %.

Recomendado: Estas son las regiones de Colombia con más oferta de vivienda en 2024

“Esto permitirá que haya mayor capacidad para la financiación y compra de la actual oferta existente de proyectos. Adicionalmente, también se ha presentado una reducción en los costos de los materiales de construcción. Lo anterior epresenta un beneficio para los desarrolladores de proyectos, indicaron los expertos.

“Aunado a la disminución en las tasas de interés, los colombianos deben tener en cuenta que en el momento de comprar su vivienda sobre planos, quienes vayan a invertir no deberán contar con el valor de contado, sino que tendrán una ventaja que a largo plazo les permitirá tener su vivienda”, apunto González.

Otro punto, de acuerdo con Nexus Capital y Arquitectura y Concreto, es que “el sector de la infraestructura está actualmente blindado y protegido contra el efecto de la inflación”. Esto permite una valorización de los inmuebles llevando a un retorno en la inversión.