Yahoo Finanzas Miami-Dade: Viviendas con descuento para trabajadores cerca de Cayo Largo
En el extremo sur de Miami-Dade, un proyecto de apartamentos de $70 millones recibió luz verde para aportar algunas opciones de vivienda con descuento para trabajadores cercanos.
Una urbanización de 342 apartamentos llamada Card Sound Key Apartments está prevista para un terreno de 13 acres en 35800 S. Dixie Highway en Florida City, dijo el urbanizador Michael Wohl, director del Coral Rock Development Group, de Coral Gables.
La mayor parte de la propiedad se encuentra vacante, a excepción del Last Chance Bar & Package. Los apartamentos estarán en seis edificios de cuatro pisos y habrá una casa club de dos pisos con piscina y gimnasio.
Los alquileres de 68 de los apartamentos tendrán un precio más bajo para los trabajadores locales que ganan el 100% de los ingresos medios de la zona de $68,300, dando opciones de vivienda necesaria para los de Florida City, Homestead o North Key Largo.
Con la aprobación de las autoridades de Florida City en la mano, el urbanizador planea ahora asegurar la financiación para cubrir el 80% del proyecto del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano federal Se espera que la construcción comience durante el primer trimestre de 2024 y finalice en 2025.
La nueva urbanización contribuirá a la creciente necesidad de más viviendas con descuento para la fuerza laboral local, como enfermeros, maestros y bomberos. La fuerza laboral del sur de la Florida sigue abandonando la región debido a los elevadísimos alquileres y a la demanda creciente de viviendas a precio de mercado, ya de por sí limitada.
Wohl, de Coral Rock, espera atraer a algunos de los 1,200 empleados que trabajan en el Ocean Reef Club, un club privado situado al norte de Cayo Largo que cuenta con puerto deportivo, aeropuerto y campo de golf.
“Mucha gente que vive en el sur de Dadae está trabajando en el norte de los Cayos, donde hay muy pocas viviendas disponibles”, dijo Wohl. “Se tiene [también la creciente población en el sur de Dade”.
Las viviendas de Card Sound Key irán desde un apartamento de un dormitorio de 500 pies cuadrados por $1,500 al mes hasta un apartamento de tres dormitorios de 1,100 pies cuadrados por $2,700 al mes. Quienes vivan en uno de las propiedades de alquiler con descuento pagarán una tarifa de fuerza laboral reducida por sus apartamentos.
Existe una gran demanda de más apartamentos y viviendas con descuento en Florida City, especialmente dada su proximidad a Homestead, dijo Annie Lord, directora ejecutiva de Miami Homes for All. ¿Lo único que le gustaría ver?
“Cuando nos fijamos en la demanda de vivienda por debajo del 80% de los ingresos medios de la zona, está inundado”, dijo Lord. “Cuando nos fijamos en el uso de los recursos públicos, me siento más constreñida por ofertas más grandes”.
