Yahoo Finanzas WeWork registra las mejores ventas desde planes de OPI en 2019
(Bloomberg) -- A medida que suben las tasas de vacunación y se regresa poco a poco a las oficinas, WeWork ha tenido sus mejores meses en casi dos años.
La compañía global de coworking dijo el lunes que vendió suficientes espacios en abril y mayo —y tuvo menos cancelaciones— para registrar sus mejores ventas netas de espacio de escritorio desde septiembre de 2019.
En aquel entonces, el intento de oferta pública inicial de WeWork fracasó, y redujo drásticamente los gastos, despidió a miles de empleados y destituyó a su director ejecutivo. Cuando Sandeep Mathrani comenzó meses después como nuevo director ejecutivo, la pandemia golpeó y provocó que una gran parte de los clientes cancelaran sus alquileres y se quedaran en casa.
No obstante, WeWork, con sede en Nueva York, sostiene que está bien posicionada para recuperar a clientes a medida que trabajadores regresan a la oficina y empleadores optan por espacios de trabajo más flexibles en lugar de arrendamientos de años. La tasa de ocupación de WeWork, que solía rondar por encima del 70%, cayó al 47% a fines del año pasado. Desde entonces, ha aumentado a 53% a fines de mayo, dijo la compañía.
Ahora, WeWork apunta a volver a cotizar en bolsa en el tercer trimestre a través de una fusión de US$9.000 millones con la SPAC BowX Acquisition Corp.
La recuperación de WeWork se extiende en el mundo. Por primera vez desde septiembre de 2019, casi todos sus mercados regionales vendieron más espacios nuevos de los que perdieron por cancelaciones u otras salidas.
En su punto máximo, WeWork reportó 662.000 membresías en diciembre de 2019, las cuales bajaron a 490.000 un año después, en medio de la pandemia. La métrica está aumentando nuevamente: a fines de mayo, WeWork tenía 505.000 membresías, lo que se acerca a donde estaba en el momento del intento de salida a bolsa. Muchas de esas membresías son pases que permiten una mayor flexibilidad para los trabajadores, como reservar a pedido o tener acceso a varias oficinas con una sola membresía.
La compañía siguió recortando la cantidad de ubicaciones en las que opera, después de los fuertes impulsos de crecimiento en 2019 y antes. En los últimos dos meses, dejó de lado 17 edificios y renegoció los arrendamientos de 51 más en aras de reducir aún más los gastos, dijo.
El mes pasado, WeWork también dijo que había formado una empresa conjunta con SoftBank Latin America Fund para supervisar las operaciones de sus edificios en Argentina, Brasil, Chile, Colombia y México, similar a otros acuerdos de franquicia que la compañía tiene en países como India e Israel. Mathrani dijo que la empresa está encaminada a la rentabilidad a final de este año.
Nota Original:WeWork Reports Best Sales Since Dropping IPO Plans in 2019 (1)
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