Evita pintar tu casa con estos colores si quieres venderla a un buen precio

Pintar nuestra casa no es barato, pero sí es importante que lo hagamos si pretendemos poner nuestro domicilio en venta y sacar de la transacción un jugoso dividendo.

De acuerdo con Home Advisor, el promedio de una inversión para pintar el exterior de una casa estaría en unos 2,600 dólares en Estados Unidos, mientras que para la pintura interior sería unos 1,660 dólares. Pero resulta que escoger el color equivocado puede provocar que lo lamentemos poco tiempo después.

De ahí que, antes los temores de perjudicar el precio de venta de una casa, el color que esta posee, tanto en el exterior como en su interior, se haya convertido en un elemento de peso, y que ahora mismo las combinaciones de colores exteriores favoritas sean el blanco y el gris, el beige y el gris pardo, y el pizarra y el negro, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Color de la Casa 2013.

En lo que respecta a los interiores, la mayoría de los compradores se han inclinado por tonos neutros o naturales.

Cuando Zillow Digs analizó las imágenes de 50 mil viviendas vendidas recientemente, encontró que aquellas que poseían habitaciones pintadas en ciertos colores tendían a poseer precios de venta más altos de lo esperado.

Los hogares con cocinas cremosas de color amarillo o trigo, las habitaciones de color verde claro o caqui, las salas de estar color paloma o gris claro, así como los comedores de color malva o lavanda se venden de 1.100 a 1.300 dólares más que las propiedades decoradas con colores menos populares.

“Una nueva capa de pintura es una manera fácil y asequible de mejorar la apariencia de una casa antes de ponerla a la venta”, asegura Svenja Gudell, economista jefe de Zillow.

“Los neutrales cálidos como el amarillo o el gris claro son elegantes y limpios, y demuestran que la casa está bien cuidada o que los propietarios anteriores tenían cierto ojo para el diseño”, añade.

Los grises claros y los amarillos pueden haber sido populares entre los compradores, pero estos manifestaron una reacción mucho más fría hacia otros colores.

Por eso, antes de hacer una inversión y de agarrar la brocha o el rodillo, échale un vistazo a esta lista con los cuatro peores colores para pintar tu casa.

Porque el peor de los escenarios en estos casos es que, en su primera visita, el candidato a adquirir tu casa tenga que considerar cambiarle el color antes de colocar los muebles y comenzar una nueva etapa de su vida.

Blanco o cáscara de huevo

Podría parecer una apuesta segura, pero seguramente no garantizará que sea un gran éxito a los ojos de los compradores. Los hogares con cocinas blanquecinas o color cáscara de huevo se vendieron por 82 dólares menos, según los estimados de Zillow. En cambio, a la gente le encantaban las cocinas con una capa de pintura amarilla color trigo, una tonalidad que incrementó el precio de venta de una casa en 1.360 dólares.

Pero no tienes que renunciar por completo a las paredes blancas. Este color no siempre resulta una mala elección, sobre todo si el espacio tiene una gran luz natural, de acuerdo con la diseñadora Emily Henderson. Pero si el espacio es pequeño u oscuro (como algunas cocinas), las paredes blancas pueden hacer que una habitación parezca “muerta” y “plana”.

Marrón oscuro

Las paredes marrones oscuras no funcionaron con los compradores estudiados por Zillow. Las habitaciones pintadas de este color se vendieron por 236 dólares menos de lo esperado, mientras que usar el mismo tono en un baño redujo su precio de venta en 469 dólares.

Este color es tan desagradable para algunas personas que el gobierno australiano consideró usarlo en una cajetilla de cigarrillos para hacer que el acto fumar fuera menos atractivo, de acuerdo con el Sydney Morning Herald.

Terracota

No es un color tan desagradable como el naranja de los conos del tráfico, pero incluso un tono de terracota más atenuado podría deprimir el precio de venta de su casa. Las casas con salas de estar pintadas con el mismo color que un jarrón de flores baratas se vendieron por 793 dólares menos que el precio estimado de Zillow. Para estos espacios, el color preferido fue el gris claro.

La reacción negativa contra las paredes pintadas de color naranja no resulta demasiado sorprendente, sobre todo porque las encuestas estiman que se trata de uno de los colores menos gustados en el mundo.

Gris pizarra

El color gris está de moda ahora, pero no todos los grises son iguales. Mientras que el paloma o el gris claro resultaba un éxito en las salas de estar, ayudando a aumentar el precio de venta de una casa en 1.104 dólares, el gris oscuro era un fracaso. Si pintas el comedor de tu casa de un color pizarra podrías perder 1.112 dólares cuando llegue el momento de vender. En cambio, los compradores prefirieron los tonos malva, berenjena y lavanda en el comedor.