Yahoo Finanzas Repunta precio de vivienda en CDMX
CIUDAD DE MÉXICO, agosto 7 (EL UNIVERSAL).- Luego de dos años en que el mercado de venta y renta de vivienda en la Ciudad de México se estancó por la pandemia, los precios repuntan y en el primer semestre del año presentaron un alza de 1.1% por metro cuadrado, cuando en el mismo periodo del año anterior cayeron 3.7% aún como consecuencia de la emergencia sanitaria, informó la plataforma Inmuebles24.
En la primera mitad del año, la alcaldía con el mayor aumento de precio por metro cuadrado fue Gustavo A. Madero, con 14.4%; seguida de Iztacalco, con 14%, y Azcapotzalco, con 13%.
La alcaldía más cara es la Miguel Hidalgo, con un precio de 52 mil 559 pesos por metro cuadrado, aunque tuvo una ligera disminución de 1.4% en el primer semestre.
Les siguen Cuajimalpa, con 51 mil 125 pesos por metro cuadrado, un incremento de 1.7%; Álvaro Obregón, con 41 mil 444 pesos y un crecimiento de 3.6%; Cuauhtémoc, 40 mil 560 pesos y avance de 5.7%, así como Benito Juárez, con 37 mil 18 pesos y una disminución de 0.62%.
Otras dos alcaldías que presentaron un incremento de precios fueron Iztapalapa, con aumento de 9.9% y 14 mil 963 pesos por metro cuadrado, y Tlalpan, con alza de 8% y 31 mil 449 pesos.
En cuanto a precios de renta, en el primer semestre del año se registró un alza de 13.6%, cuando en el mismo periodo del año anterior apenas subió 2.6%.
La alcaldía Cuauhtémoc fue la que tuvo el mayor aumento en los costos de renta, con 34.5%, seguida por Benito Juárez y Azcapotzalco, con 16% y 12%, respectivamente.
Por otra parte, la alcaldía Magdalena Contreras fue la que registró el menor aumento en rentas, con 3.4%.
Inmuebles24 señaló que la zona conurbada de la CDMX goza de un gran atractivo para quienes trabajan ahí, pero por diferentes circunstancias no pueden costear una vivienda. Así, la opción está en alguno de los municipios colindantes del Estado de México.
De acuerdo con la plataforma, las colonias con el metro cuadrado más barato en el Estado de México son Villas de la Hacienda, en Atizapán, con 11 mil 64 pesos; Barrio Norte, también en Atizapán, con 10 mil 638 pesos; Unidad Habitacional Potrero de la Laguna, en Coacalco, con 9 mil 188 pesos; Fraccionamiento San Isidro, en Ecatepec, con 7 mil 22 pesos; Nueva San Rafael, en Naucalpan, en 11 mil 27 pesos; Valle de Aragón, en Nezahualcóyotl, con 10 mil 153 pesos, y la Tercera Sección Unidad Morelos, en Tultitlán, con 8 mil 789 pesos.
"Encontrar el lugar ideal para vivir puede ser más fácil cuando se tiene información suficiente sobre dónde se ubica el inmueble, los servicios que tiene la colonia y medios de comunicación y transporte, así como detalles más específicos sobre características físicas de la vivienda como habitaciones, estacionamiento, seguridad", afirmó Alejandro García del Río, director Comercial de Inmuebles24.
En la Ciudad de México todavía hay algunas zonas donde se pueden encontrar metros cuadrados a menos de 10 mil pesos en colonias como Bejero, Álvaro Obregón; Santiago Ahuizotla, Azcapotzalco; Romero de Terreros, Coyoacán; Infonavit, Coyoacán; Vergel, Iztapalapa; Agrícola Metropolitana, Tláhuac, y en Magisterial, Tlalpan.
