Yahoo Finanzas Venta viviendas nuevas de EE.UU. crece a mayor ritmo en más de un año
(Bloomberg) -- Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos crecieron en mayo a su ritmo más rápido en más de un año debido a una limitada oferta en el mercado de reventa.
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Las compras de viviendas unifamiliares nuevas aumentaron el mes pasado un 12,2% a un ritmo anualizado de 763.000, según mostraron datos publicados el martes por el Gobierno. La cifra marcó el tercer avance mensual consecutivo y superó todas las estimaciones, a excepción de una, en una encuesta de Bloomberg a economistas.
Si bien las viviendas nuevas constituyen una proporción mucho menor de la oferta total de viviendas que las construcciones más antiguas, la renuencia de los propietarios a poner sus viviendas a la venta en un entorno de elevadas tasas de interés ha alterado la composición de las compras de viviendas.
Las empresas de construcción están apresurándose a generar más oferta para satisfacer la demanda acumulada, lo que ha provocado un aumento de los inicios de construcciones y ha ayudado a que las ventas de viviendas nuevas alcancen niveles superiores a los observados antes de la pandemia.
A fines del mes pasado, había 428.000 viviendas en venta, más o menos en línea con las lecturas anteriores de este año. Eso representa 6,7 meses de oferta al ritmo de venta actual, el nivel más bajo desde febrero de 2022.
Las elevadas tasas hipotecarias siguen siendo una preocupación clave en cuanto a la asequibilidad, aunque hay indicios de que el sector de la vivienda no solo ya tocó fondo, sino que también podría comenzar a contribuir al crecimiento económico.
La mediana de los precios de venta de una nueva vivienda se redujo un 7,6% con respecto a un año antes, a US$416.300. Eso marca un segundo mes consecutivo de descensos anuales.
Traducido por Bárbara Briceño.
Nota Original:US New-Home Sales Surge to Fastest Pace in More Than a Year
--Con la colaboración de Jordan Yadoo.
©2023 Bloomberg L.P.
