Yahoo Finanzas Con Echeverría, la última vez que bajó el alquiler en México
CIUDAD DE MÉXICO, julio 10 (EL UNIVERSAL).- Luis Echverría era el único expresidente mexicano que ha sido llevado ante la justicia por los cargos de genocidio y crímenes de lesa humanidad. Pero hay un dato menor -muy distinto al que lo hizo tristemente más famoso- que llama la atención: La última vez que el alquiler de casas y departamentos se abarató en México fue durante el sexenio de Echeverría Álvarez, luego de fundar el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en 1972.
Hace 50 años, la iniciativa privada se comprometió a entregar 5% del costo de sus nóminas para constituir y mantener, junto con el gobierno federal, un fondo permanente para el financiamiento de la vivienda obrera.
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La administración de Echeverría Álvarez aportó un capital inicial de 2 mil millones de pesos para el arranque del Infonavit y acelerar el programa de construcción, lo que dio paso a que, en abril de 1972, se promulgara la ley del instituto, dando cumplimiento al derecho a la vivienda de los trabajadores establecido en la Constitución. Medio año después, en octubre de 1972, la renta de viviendas se abarató en promedio 0.3% en todo el país, de acuerdo con los registros del Inegi.
Última vez
Esa fue la última vez que el alquiler bajó de precio con una significación estadística, pues a partir de entonces, la renta de casas y departamentos subió cada mes sin excepción, destacando por ser de los pocos mercados cuyos precios han resistido a los terremotos de 1985 y 2017, a las crisis económicas de los años 80 y 90, y el estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008 en Estados Unidos.
La escalada de precios está relacionada con la elevada demanda de viviendas, escasez de oferta, falta de tierra para edificar y construcción vertical. Sólo en la última década, la renta de viviendas aumentó 26%, indica el Inegi. Sin embargo, hay zonas del país con mayores alzas, como la Ciudad de México y Tijuana, donde el alquiler se encareció 36% en estos 10 años.
La renta en la capital ha tenido un crecimiento de doble dígito durante la primera mitad del presente año, debido a que la mayoría de las empresas están retomando las actividades presenciales tras la pandemia. Houm, plataforma dedicada a la administración de inmuebles en renta, detalla que las alcaldías Cuauhtémoc y Benito Juárez son las más buscadas en la Ciudad de México.
