¿Cómo cumplir el propósito de comprar una casa en el 2024?

¿Es imposible comprar una casa? Al parecer, cada vez luce más complicado que las personas puedan adquirir un hogar, especialmente para los jóvenes, que constantemente expresan que para ellos formar un patrimonio con base en ladrillos es un sueño lejano imposible de cumplirse.

Sin embargo, para algunos especialistas del ramo inmobiliario, el comprar una casa puede ser una meta alcanzable siempre y cuando se tenga una buena estrategia financiera y saber administrar los gastos.

De acuerdo con Coldwell Banker México, en México el salario promedio mensual en México es de menos de 13,000 pesos, mientras que el costo promedio de una vivienda es de 1 millón 600,000 pesos, lo que podría pensarse que un mexicano podría tardar hasta 21 años en reunir lo necesario para comprar una casa por su cuenta.

Pero esto no necesariamente es así, pues para la firma inmobiliaria comprar casa en este 2024 es posible, si se siguen los siguientes consejos.

• Evitar compras innecesarias. Para Coldwell Banker México, los famosos "gastos hormiga", pueden ser unos depredadores del salario de una persona, ya que pueden sumar hasta 32,000 pesos al año, según datos de la Procuraduría Federal del Consumidor. En este escenario, es importante reducirlos lo más posible si se tiene en mente adquirir una casa.

• Elaborar un presupuesto. Según datos de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), 45.2% de las personas en México gasta más de lo que gana y sólo cuatro de 10 personas llevan un control de sus gastos, por lo que elaborar un esquema donde se contemplen ingresos y egresos, servirá para saber en qué se gasta y replantear el consumo de algunos productos o servicios.

• Liquida tus deudas. Las deudas limitan mucho la capacidad de ahorro de una persona, por lo que es importante liquidarlas si se pretende comprar una vivienda, pues datos del Instituto Mexicano para la Competitividad, se calcula que 17% del gasto mensual se destina al pago de intereses.

• Diversificar cartera. La diversificación es clave para obtener un poco más de lo que se tiene de ingreso y si bien, es importante invertir el dinero, es crucial que se haga en instrumentos seguros. Además, es pertinente impulsar algún emprendimiento que se pueda llevar en el tiempo libre.

• La técnica de 1%. Si no sabes cómo empezar a controlar tus finanzas, es importante aplicar la técnica de 1%, es decir, reservar este porcentaje de tu salario y si bien, pudiera parecer una mínima cantidad, es un excelente primer paso para motivarte a ser más cuidadoso con tus gastos.

• Aplicar la ley 50-30-20. Si ya cuentas con experiencia en materia de ahorro, posiblemente la ley 50-30-20 te pudiera funcionar más, pues se trata de destinar 50% de tu pago a los gastos diarios, 30% para lujos o imprevistos y 20% para ahorrar.

• Iniciar retos semanales. Los retos semanales pueden ser una gran técnica de ahorro, pues se podrían sumar y duplicar cantidades. De acuerdo con Coldwell Banker México, en la primera semana podrías guardar 14 pesos, para la siguiente 28 y en la tercera 42 y así sucesivamente.

Según la firma, estas técnicas deben de estar basadas en la disciplina, pues si bien comprar una casa no es un sueño fácil de materializar, no es imposible, especialmente si se manejan las finanzas y se tiene una cultura del ahorro.