Yahoo Finanzas Intermediarios colocan 60% de créditos para vivienda
CIUDAD DE MÉXICO, agosto 30 (EL UNIVERSAL).- El broker o intermediario hipotecario ha ganado terreno en la colocación de créditos para la compra de vivienda, ya que todos los bancos, excepto BBVA, usan a esta figura para gestionar préstamos.
Actualmente, 60% de las hipotecas que colocan los bancos son a través de los brokers hipotecarios, aunque son una figura poco conocida, dijo Juan Kasuga, director de Creditaria México, empresa dedicada a la intermediación para conseguir créditos hipotecarios.
Explicó que un broker se encarga de asesorar al cliente para que identifique cuál es su mejor opción crediticia, de acuerdo con su perfil.
El intermediario no le cobra al acreditado, sino al banco, es un servicio gratuito para clientes, detalló.
Además, las empresas integradas en la Asociación de Brokers Hipotecarios cobran la misma comisión a todos los bancos, por lo que no hay el riesgo de que el intermediario trate de colocar un crédito en donde pueda ganar la comisión más alta.
"Nos paga lo mismo el banco azul que el rojo o el amarillo, por lo que el principal interés es que el cliente quede satisfecho con el servicio", indicó Kasuga.
"Es una figura muy discreta que se utiliza mucho en los bancos. En promedio, de cada 10 créditos que coloca la banca, seis son colocados por brokers".
Sin embargo, para algunos bancos, los intermediarios son responsables de 70% de la colocación de hipotecas.
En la Asociación de Brokers Hipotecarios hay siete empresas: Creditaria, Easy Homes, FSG broker, Grupo Kreo Asesores, Opción Financiera, SOC y Soluciones Hipotecarias, además de otros 10 agremiados.
Kasuga estima que existen 8 mil 500 personas dedicadas a la intermediación.
Además, no existe una regulación por parte del gobierno, por lo que las propias empresas buscaron la profesionalización del sector y un sistema de autorregulación.
"Se creó un proceso de certificación para que la gente que se dedica a esta actividad y forma parte de la asociación tenga conocimientos mínimos necesarios para asesorar adecuadamente a los clientes", dijo Kasuga.
