Yahoo Finanzas El precio de la vivienda en EEUU no varía en mayo; alza anual es la menor en 10 meses
WASHINGTON, 30 jul (Reuters) - Los precios de las viviendas unifamiliares en Estados Unidos no variaron en mayo y el aumento anual fue el menor en 10 meses, ya que unas tasas hipotecarias más elevadas ahogaron la demanda, aumentando la oferta de viviendas.
La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) informó el martes de que los precios de la vivienda se mantuvieron sin cambios tras el alza intermensual del 0,3% registrada en abril.
En los 12 meses transcurridos hasta mayo, los precios de la vivienda aumentaron un 5,7%. Fue el menor avance interanual desde julio de 2023 y siguió a una subida del 6,5% en abril.
El aumento de las tasas hipotecarias en la primavera boreal deprimió las ventas, lo que hizo que el inventario de viviendas existentes alcanzara en junio su nivel más alto en casi cuatro años. La oferta de viviendas unifamiliares nuevas alcanzó el nivel más alto desde febrero de 2008.
La tasa promedio de la popular hipoteca fija a 30 años ha retrocedido desde el máximo de seis meses del 7,22% alcanzado a principios de mayo, y la semana pasada se situó en un promedio del 6,78%, según datos de la agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac.
La inversión residencial, que incluye la construcción y venta de viviendas, se contrajo en el segundo trimestre tras registrar un crecimiento de dos dígitos en enero-marzo.
Las nueve regiones censales registraron aumentos anuales del precio de la vivienda en mayo, con grandes incrementos en Nueva Inglaterra y el Atlántico Medio. Las regiones Oeste-Sur-Centro y Pacífico registraron aumentos de precios moderados en relación con las demás regiones.
(Reporte de Lucia Mutikani; editado en español por Carlos Serrano)
