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Las ventas de viviendas nuevas en EEUU caen en junio a su nivel más bajo en siete meses

Reuters
·2  min de lectura

WASHINGTON, 24 jul (Reuters) - Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en Estados Unidos cayeron a su menor nivel en siete meses en junio debido a que las tasas y precios hipotecarios más altos pesaron sobre la demanda, otra prueba de que la recuperación del mercado inmobiliario fracasó en el segundo trimestre.

Las ventas de viviendas nuevas cayeron un 0,6% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 617.000 unidades el mes pasado, el nivel más bajo desde noviembre, dijo el miércoles la Oficina del Censo del Departamento de Comercio. El ritmo de ventas de mayo se revisó al alza a 621.000 unidades desde las 619.000 unidades informadas anteriormente.

Economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas de viviendas nuevas, que representan más del 10% de las ventas de viviendas en Estados Unidos, aumentarían a una tasa de 640.000 unidades.

Las ventas de viviendas nuevas se contabilizan en el momento de la firma del contrato, sin embargo, pueden ser volátiles mes a mes.

Las ventas cayeron un 7,4% interanual en junio.

Aunque la tasa promedio de la popular hipoteca de tasa fija a 30 años bajó desde un máximo de seis meses de 7,22% a principios de mayo, se mantuvo elevada durante gran parte de junio.

La semana pasada la tasa cayó a un mínimo de cuatro meses de 6,77%, mostraron datos de la agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac, en medio de esperanzas de que la Reserva Federal realice un recorte de tipos de interés tan esperado en septiembre. Esto podría ayudar a estimular las ventas en el futuro.

Por ahora, el mercado inmobiliario sigue a la defensiva. Los datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios del martes muestran que las ventas de viviendas usadas cayeron a un mínimo de seis meses en junio. Los inicios y permisos de viviendas unifamiliares también cayeron el mes pasado.

Está previsto que el gobierno publique su estimación anticipada del PIB del segundo trimestre el jueves. Las estimaciones de crecimiento para el segundo trimestre rondan una tasa anualizada del 2%. La economía creció a un ritmo del 1,4% en el primer trimestre.

(Editado en español por Natalia Ramos.)