Yahoo Finanzas Fibra Plus le pone énfasis a sectores prioritarios
Sara Cantera
CIUDAD DE MÉXICO, noviembre 17 (EL UNIVERSAL).- El fideicomiso de bienes raíces Fibra Plus se enfocará en los sectores industrial, logística, centros comerciales y usos mixtos en busca de obtener mayores rendimientos.
Debido a ello, todos los inmuebles que no se alineen a esta estrategia se pondrán a la venta, dijo Gustavo Tomé, director de la firma, en entrevista con EL UNIVERSAL.
Fibra Plus también está vendiendo varios metros cuadrados de oficinas, pues el sector es uno de los más afectados por la pandemia y no se ve "tan interesante", comentó.
La inversión en inmuebles del segmento industrial estará ubicada en zonas manufactureras orientadas a la exportación como Ciudad Juárez, Monterrey y Tijuana.
En tanto, detalló que los centros comerciales estarán ubicados en ciudades con mayor crecimiento poblacional, generación de empleo y en sitios de playa.
En octubre del año pasado, Fibra Plus concluyó la oferta pública de adquisición de Fibra HD, con lo que se convirtió en la séptima Fibra más grande del país.
Recientemente, el fideicomiso obtuvo una línea de crédito por 4 mil 500 millones de pesos, de los cuales mil 400 millones se destinarán a la liquidación de compromisos financieros y el resto se invertirá en activos.
Tomé agregó que otro de los beneficios de adquirir Fibra HD es que los gastos corporativos son menores, pero se tienen los ingresos de las dos compañías.
Además, Fibra Plus logró quintuplicar sus ingresos en el tercer trimestre del año por la la estrategia de venta de activos que adquirió con la fusión de Fibra HD.
En total, los ingresos de la Fibra se ubicaron en 174.1 millones de pesos, en comparación con 34.4 millones obtenidos en el mismo periodo del año anterior. Fibra Plus tiene como meta la venta de 22 activos inmobiliarios en los próximos años, de los cuales ha comercializado 35%.
En el trimestre, la Fibra vendió un colegio que formaba parte de la cartera de Fibra HD, con un valor de salida 36% superior al precio inicial.
